عمل

شراء العقارات في تركيا له قواعده الخاصة. إذا كنت تبحث عن شراء منزل في تركيا ، يجب أن تعرف القواعد اللازمة لشراء العقارات في تركيا للأجانب. لأنه وفقًا للقوانين الجديدة الخاصة بشراء منزل في تركيا ، لا يُسمح لمواطني بعض الدول بشراء وبيع العقارات في تركيا. بالطبع ، تجدر الإشارة إلى أنه يمكن للإيرانيين شراء وبيع العقارات في تركيا بسهولة.

 

في بعض المدن التركية ، مثل اسطنبول وألانيا ، كان هناك الكثير من الاستثمار في مشاريع البناء التي تتقدم بسرعة ، مما أدى إلى نمو المنطقة ويمكن القول إنها غيرت وجه المدينة بشكل عام. من أهم أسباب نجاح البناء في تركيا رخصته ، فمثلاً سعر شراء العقارات في تركيا أرخص بكثير مما هو عليه في إيران. إذا كنت تنوي شراء شقة في تركيا ، فستتمكن من شراء شقتك المرغوبة في اسطنبول ، ألانيا وأنطاليا بسعر معقول جدًا ، والذي سيكون أرخص بكثير مقارنة بالحالات المماثلة في إيران.
شراء منزل في تركيا والحصول على الإقامةيمكن القول أن مواطني الدول الأخرى تمكنوا من الحصول على تصريح إقامة في تركيا لما يقرب من 4 سنوات عن طريق شراء منزل. بالطبع ، من أجل الحصول على إقامة طويلة الأمد في تركيا ، من الضروري شراء عقار ، إلا إذا نجح الشخص في الحصول على تصريح إقامة لمدة عام في تركيا وتقدم بطلب للحصول على إقامة دائمة بعد خمس سنوات على الأقل من الإقامة المستمرة في تركيايمكن لهؤلاء الأشخاص الحصول على الجنسية التركية لأنفسهم وعائلاتهم لمدة ستة أشهر. بمعنى آخر ، يمكنك القيام باستثمار مربح وأن تصبح مواطنًا تركيًا عن طريق شراء عقار في تركيا.

بالإضافة إلى ذلك ، يمكنك شراء عقار مقابل 650 ألف ليرة تركية أو أكثر ، والحصول على تصريح إقامة لمدة 3 سنوات لك ولأسرتك ، وإذا كنت تعيش في تركيا بشكل مستمر لمدة 5 سنوات على عقارك يمكنك التقدم بطلب للحصول على الجنسية التركية.

مع تصريح الإقامة هذا ، يمكن للأطفال الأجانب الدراسة في تركيا. من السهل جدًا على الأجانب الذين لديهم تصريح إقامة في تركيا العثور على وظيفة ، كما يسهل عليهم الحصول على تصريح عمل من خلال مكاتب المحاماة في تركيا.

ما هي الدول التي لديها أكبر عدد من عمليات شراء العقارات في تركيا؟

بسبب الشروط الخاصة التي وضعتها الحكومة التركية لشراء العقارات في تركيا ، مثل الحصول على الجنسية التركية عن طريق شراء منزل في تركيا ، يسعى مواطنو العديد من الدول التركية المجاورة للحصول على الجنسية التركية والحصول على جواز سفر تركي لشراء منزل في تركيا. لقد كان. في غضون ذلك ، بالإضافة إلى الحصول على الجنسية في تركيا ، سعى المواطنون الإيرانيون إلى الاستثمار خارج إيران بسبب انخفاض قيمة الريال.

وبالنظر إلى إحصائيات مبيعات العقارات في تركيا نجد أن مواطني العراق يحتلون المرتبة الأولى بشراء 1439 وحدة سكنية في تركيا. بعد مواطني العراق ، جاء مواطنو إيران بشراء 557 وحدة سكنية وبعد إيران ، يأتي مواطنو الكويت بشراء 378 منزلًا ، ثم ألمانيا بـ341 ، وروسيا بـ 336 وحدة سكنية في المراتب التالية.

الإحصائيات المذكورة أعلاه تتعلق بعام 2018 ، بينما في عام 2019 وصلت هذه الإحصائية عدة مرات على الأقل. على سبيل المثال ، في عام 2019 ، اشترى أكثر من 8000 إيراني منزلًا في مدينة إزمير التركية.

إحصائيات شراء العقارات في تركيا

ارتفعت مشتريات العقارات في تركيا ، وخاصة مشتريات المنازل في تركيا في أكتوبر 2018 ، بشكل حاد بنسبة 134.4٪ مقارنة بشهر أكتوبر 2017. يمكن القول أن شراء العقارات في أكتوبر 2018 في تركيا بلغ 6276 وحدة. بالطبع ، لم تقتصر هذه الزيادة في مشتريات المنازل في تركيا على الرعايا الأجانب فحسب ، بل صاحبت أيضًا زيادة شراء العقارات من قبل المواطنين الأتراك زيادة بنسبة 19.2٪.

بشكل عام ، إذا أردنا تقديم إحصائيات شاملة عن مشتريات المنازل في تركيا ، يجب أن نقول أنه خلال شهر أكتوبر ، بلغ عدد شراء العقارات في تركيا 146.536 وحدة سكنية. بالطبع ، تعتبر مبيعات العقارات في تركيا أعلى بكثير في بعض المدن منها في مدن أخرى. على سبيل المثال ، كانت أعلى نسبة من المبيعات في اسطنبول وأنقرة وإزمير وأنطاليا وبورصة ويالوفا على التوالي. ضع في اعتبارك أن أكثر من نصف المنازل والممتلكات المتداولة كانت منازل مبنية حديثًا.

اترك تعليقاً

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني. الحقول الإلزامية مشار إليها بـ *

واتس اپ